规划区坐落烟台市莱山区中部，西至莱山区界、南邻荣乌高速、东接烟台纽带立交、北至轸大道，总用地面积约10平方公里。
以产城交融开展有机体为理念，选用转型立异力和人才吸引力“两力聚合”的规划战略，打造烟台工业转型立异区、莱山产城交融示范区、有机更新生机新社区。
根据上位规划，根据多因子点评根底，结合片区功能定位、路途交互与通行、生态格式以及产城交融开展理念等，打造“十字双轴、一带链心、两片融组”的片区全体结构。
十字双轴：迎春大道迎宾轴、轸大道区域开展轴，要点刻画迎春大街城市门户空间界面，展现城市形象；依托轸大道加强区域联络，强化工业联动开展格式。
一带链心：结合原有园区布局，构建盛泉东路创智同享生机带，加强东西两片区生机中心全体联动。
两片融组：构建东西两片产城交融片区，结合工业立异组团与宜居社区组团构建未来工业社区。
结合荣乌高速、山海快速路、轸大道、迎春大街等首要对外通道，加强片区与周边区域的联络。内部路网以现状路途为根底，规划经过加密次支路途、优化交通流线等方法，构成高效灵通的路网格式。
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